چیدہ چیدہ شرائط و ضوابط: 1۔ دکانات/فلیٹس کولو کل کو نسل بو رڈ پشا ور کی جا نب سے جا ری شدہ احکاما ت بذریعہ چٹھی نمبرAOII/LCB/6-11/2021-KC مو رخہ :27/12/2021کی روشنی میں بذریعہ آن لائن نظام/ کھلی بولی نیلام کیا جا ئیگا۔ 2۔ بولی میں حصہ لینے کے خواہشمند پاکستانی شہریت کے حامل حضرات مجوزہ فارم ٹی ایم اے کوہاٹ کے ریگولیشن برانچ سے حاصل کر کے اس میں دکان/فلیٹ نمبر اور اپنے مکمل کوائف درج کر کے ہمراہ مطلوبہ زربیعانہ بصورت بینک ڈارفٹ / ، کال ڈیپازٹ بنام تحصیل میونسپل آفیسر ٹی ایم اے کوہاٹ بمعہ قومی شناختی کارڈ کاپی بولی سے ایک دن قبل جمع کریگا۔جو کہ پہلے اور دوسرے نمبر پر آنے والے بو لی دہندگا ن کے علا وہ با قی تما م بو لی دہند گا ن کو انکے کا ل ڈیپا زٹ نیلا می کا عمل مکمل ہو نے کے بعد واپس کر دیے جا یئنگے ایسے افراد جو کسی اور کی جگہ بولی کے عمل میں شرکت کرنا چاہتے ہیں وہ اتھارٹی لیٹر فراہم کرنے کے پابند ہیں۔ 3۔ بو لی میں حصہ لینے والے حضرا ت صر ف اس دکان /فلیٹ کی بو لی میں حصہ لے سکتے ہیں جسکے لیئے فارم پرُ کیا گیا ہو ۔اگر کو ئی ایک سے زیا دہ دکا نا ت/فلیٹس میں دلچسپی رکھتا ہواور بو لی کے عمل میں حصہ لینا چا ہتا ہو تو ہر دکا ن کے لیے علیحدہ علیحدہ فار م و کال ڈیپا زٹ جمع کروائے گا ۔ 4۔ کامیاب بولی دھندہ کل زر نیلام کا 4/1 حصہ بولی ختم ہونے کے 24گھنٹے کے اندر بمعہ مروجہ انکم ٹیکس ایڈوانس جمع کرانے کا پابند ہوگا۔ جبکہ بقایا 4/3حصہ بمعہ مرو جہ انکم ٹیکس منظوری کے07یوم کے اندر جمع کرانے کا پابند ہوگا۔اور اس بابت تحریری معا ہد ہ دستخط کر نے کا پا بند ہو گا ۔بصورت دیگر زر ضما نت /جمع شدہ بو لی کی رقم بحق ٹی۔ایم۔اے کوہاٹ ضبط کی جا ئیگی ۔ 5۔ پہلی بار کرایہ داری کی میعاد 10سال ہوگی اور کرایہ باقاعدہ بولی کی منظوری/ دکان کی حوالگی سے شروع ہوگی۔ بعد از احتتام معاہدہ کی توسیع دونوں فریقین کی باہمی رضامندی اور شرائط کے مطابق مزید معاہدہ عمل میں لایا جائے گا۔ 6۔ کامیاب بولی دھند کو اُس وقت تک دکان کا چارج نہیں دیا جائیگا جب تک بولی کی باقاعدہ حتمی منظوری نہ ہو۔ تمام قانونی لوازمات اور تقاضے پورے ہونے کے بعد دکان/ فلیٹس کرایہ دار کے حوالے کیا جائیگااور کامیاب بولی دھندہ اس کا پابند ہوگا۔ اور کسی قسم کا اعتراض نہیں کرے گا۔ 7۔ کامیاب بولی دہند/ کرایہ دار تحصیل میونسپل ایڈمنسٹرینشن کوہاٹ کو دو معزز ،معتبراور صاحب حیثیت مقامی اشخاص کی ضمانت جمع کرائے گا۔ 8۔ کامیاب بولی دہند/ کرایہ دار حکومت کی وضع کردہ پالیسی کے تحت انکم ٹیکس و دیگر ٹیکسز ادا کرنے کا پابند ہوگا۔ ایسا کوئی شخص یا ادارہ جو کہ ٹی۔ایم ۔اے کو ہا ٹ کی ادا ئیگی کا ڈیفا لٹر ہو گا بو لی میں حصہ لینے کا مجا ز نہ ہوگا ۔ 9۔ اگر فریقین کے درمیان کسی وجہ سے تنازعہ پیدا ہوجائے تو ایسی صورت میں متعلقہ ریجنل میونسپل آفیسر کا ثالثی فیصلہ حتمی ہوگا۔ اور اس دوران کرایہ دار باقاعدہ ماہانہ کرایہ تاریخ مقررہ پر داخل فنڈ تحصیل میونسپل اینڈ منسٹریشن کوہاٹ کرے گا۔ 10۔ بولی دہندہ/ کرایہ دار ، حکومت/ محکمہ بلدیات تحصیل میونسپل ایڈ منسٹریشن کوہاٹ کے وقتاً فوقتاً احکامات کا پابند ہوگا۔ 11۔ پلازہ یا دکان/ یونٹ کے سلسلے میں حکومت کی طرف سے جو بھی ہدایات موصول ہو تو بولی دہندہ/ کامیاب بو لی دہندہ اسکا پابند ہوگا۔ 12۔ بولی دہندہ/ کامیاب بولی دھندہ پلازہ ، دکان ، دکانات/ فلیٹس کے متعلق تمام شرائط کا پابند ہوگا۔ 13۔ بولی کی حتمی منظوری کا اختیارزیر دستخطی/ مجاز اتھارٹی ٹی۔ایم۔اے کوہاٹ کو حاصل ہے ۔ جو کہ معقول/تکنیکی/انتظامی وجوہات کی بناء پر کسی بھی بو لی کو منظور/نامنظور/مسترد یا بو لی کے تما م عمل کو منسو خ کر سکتے ہیں۔ 14۔ درج بالا شرائط میں کسی بھی شرط کے خلاف ورزی کی صورت میں بولی دہندہ کی ایڈوانس رقومات بحق میونسپل ایڈمنسٹریشن کوہاٹ ضبط کرکے بولی منسوخ کی جائیگی اور دکان/فلیٹ کو دوبارہ نیلامی کیلئے پیش کیاجائیگا۔ اور بولی دہندہ کسی قسم کا قانونی چارہ جوئی کا حقدار نہ ہوگا۔ 15۔ کا میا ب بو لی دہندہ حکو مت کے واضع کر دہ پا لیسی کے تحت انکم ٹیکس و دیگر ٹیکسز ادا کر نے کا پا بند ہو گا ۔ نوٹ: نیلامی سے متعلق دیگر شرا ئط /مزید معلومات دفتری اوقات کار کے دوران ٹی۔ایم۔اے کوہاٹ کے ریگولیشن برانچ سے حاصل کی جاسکتی ہیں۔